作为全国首个泛家纺主题商旅综合体，位于三星镇的城市广场，以“产业+商业+文旅”的创新模式掀起招商新热潮。目前，麦当劳、必胜客、海悦达全球精选超市等一批首店品牌已抢先签约，6.4万平方米的商业空间内，250家品牌席位虚位以待，凭借叠加的产业红利、精准的政策扶持与多元的业态布局，成为长三角区域商业投资的新焦点。

前日，记者走进位于叠石桥纺都大道的城市广场项目现场，一探究竟。“首先我们具备地面停车位1200个，目前整个叠石桥没有这样停车方便的购物场景；其次我们整个动线非常明朗，地上三层的布局能很好容纳多元化品类，品牌业态分布也十分清晰。”城市广场总经理王蕾介绍道。记者了解到，依托叠石桥家纺中心的深厚产业底蕴，城市广场项目的“首店引力”持续释放。海悦达全球精选超市以海门首店身份引入“胖改合作模式”，填补了当地高端商超空白；创意韩餐PoDo in PoDo、江苏稀缺西北风味品牌阿西亚等特色餐饮，将为消费者带来全新味蕾体验；麦当劳、必胜客、肯德基等国际连锁餐饮及数码头部品牌的入驻，进一步完善了区域商业配套。首店品牌的集聚不仅丰富了消费选择，更形成了“首店带动客流、客流激活商业”的良性循环。“我们5公里范围能辐射到45万客群，商场开业后既有保障性客群，也有针对性的刚需消费群体，这是一片市场蓝海。商户之所以愿意以‘首店经济’入驻，正是看到了这里巨大的商机。”王蕾表示。

据介绍，今后，项目将深化与叠石桥家纺产业的联动，搭建线上线下融合的展示交易平台，打造家纺主题节庆、亲子互动等特色场景，完善“购中游、游中购”的商旅融合模式，为入驻商户提供多维赋能。“经营商场我们有异业联动的优势，可将每年的家纺订购会及各类产业活动进行联动，能够有效带动场内零售、餐饮和体验业态的销售增长。”王蕾透露。

为推动区域商业升级与产业融合，三星镇针对城市广场这类重点商业综合体出台了专项扶持政策：对“首进叠石桥”“首进海门”的知名品牌给予落户奖励，通过企业家社群定向推广、政企对接会精准匹配等方式，为项目搭建起高效招商桥梁。政企携手之下，项目招商政策更具竞争力。

据悉，城市广场计划2026年暑假前开业，目前零售、餐饮、体验等多业态招商工作正在火热推进中，一批优质品牌正在洽谈对接。这座融合产业特色与商业活力的全新综合体，即将为区域商业发展注入强劲新动能。